Kiedy myślimy o ekonomicznej realizacji marzenia o własnym domu siłą rzeczy musimy odrzucić duże i kosztowne domy. Wtedy nasz wybór będzie oscylował wokół średniej wielkości domów, których realizacja nie pochłonie majątku. Projekty domów o średniej wielkości to takie domy, których powierzchnia użytkowa kształtuje się w zakresie 100-120 m². Zarówno domy parterowe, jak i projekty domów z poddaszem użytkowym mogą stanowić cel inwestorów ze średniej wielkości budżetem inwestycyjnym. Dla kogo są przeznaczone i jakie potrzemy mieszkaniowe zapewniają? Śmiało mogą je wybierać zarówno mniejsze, jak i większe rodziny.
Nie za duży, nie za mały, optymalnie ekonomiczny w realizacji.
Przeglądając katalogi i strony pracowni projektowych bez trudu trafimy na projekty domów średniej wielkości w różnych wariantach. Znajdziemy rozwiązania oferujące mieszkańcom opcje takie jak garaż, wiatę garażową, czy nawet piwnicę. Przeważnie są to proste konstrukcje, łatwe do zrealizowania, i przede wszystkim ekonomiczne zarówno w budowie, jak i późniejszym użytkowaniu. Gotowe projekty domów o średniej wielkości dają większą elastyczność w aranżacji wnętrza. Salon zazwyczaj mieści się w granicach 20-35 m², a kuchnia będzie oscylowała w granicach 10 m² powierzchni użytkowej. W takim domu z powodzeniem zmieścimy odpowiednio dużo sypialni, by sprostać wymaganiom nawet sześcioosobowej rodziny. Jeśli wybierzemy projekt domu taniego i prostego w budowie, to średniej wielkości dom możemy wybudować od podstaw do wprowadzenia w dwa sezony. Na tego typu inwestycję łatwiej otrzymamy również kredyt hipoteczny. Budowa domu 120 metrowego obarczona jest mniejszym ryzykiem inwestycyjnym niż realizacja dużego domu z podpiwniczeniem i podwójnym garażem.
Projekty domów z poddaszem – otwarty parter i przytulne piętro.
Kiedy planujemy budowę domu piętrowego w kręgu naszych zainteresowań pojawią się projekty domów średniej wielkości z użytkowym poddaszem. W większości z takich realizacji przewidziano dodatkowy pokój na parterze, który może pełnić rolę sypialni dla gości, pokoju dla seniora lub głównej sypialni, w przypadku gdyby budowa domu była prowadzona etapami. Na poddaszu znajdziemy strefę nocną i główną łazienkę. Niektóre projektów zakładają także sypialnię małżeńską z garderobą lub prywatną toaletą. Występowanie apartamentu typu master bedroom jest częste, w przypadku domów z pojedynczym, lub podwójnym garażem. Wtedy przestrzeń nad garażem przeznaczana jest najczęściej na główna sypialnię małżeńską, wyposażoną w autonomiczną łazienkę i garderobę. Gdy zdecydujemy się na dom z piwnicą możemy umieścić tam kotłownię, pomieszczenie gospodarcze, czy strefę relaksu, co sprawia, że piwnica staje się wielofunkcyjnym przestrzenią z potencjałem do własnego wykorzystania. Średniej wielkości dom z poddaszem użytkowym, jeśli jest dobrze zaprojektowany, może zaoferować nawet 6 pokoi, co z powodzeniem zaspokoi potrzeby większej rodziny, w której jest troje lub czworo dzieci.
Projekty domów parterowych – otwarte, przestronne, proste w budowie.
Projekty parterowych domów o średniej wielkości są również różnorodne i proponują wiele wariantów zarówno stylistycznych, jak i funkcjonalnych. Charakteryzują się bogatym programem użytkowym, obejmującym – poza salonem – nawet 4 dodatkowe pokoje. W domach o tej wielkości możemy oczekiwać również dwóch łazienek oraz pomieszczeń dodatkowych, podnoszących komfort użytkowania. Należą do nich spiżarnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, czy dodatkowa toaleta. Projekty domów parterowych o powierzchni użytkowej do 120 m² charakteryzują się większą powierzchnią zabudowy, co musimy uwzględnić planując zakup działki budowlanej. Jeśli posiadamy odpowiednio dużą parcele możemy dodatkowo pomyśleć o garażu, który podniesie komfort użytkowania budynku i zabezpieczy nasze auta przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Gdy mamy ograniczone możliwości terenowe, ale zależy nam na bezpieczeństwie samochodu możemy postawić na projekty domów parterowych z wiatą garażową. To tańsza alternatywa dla garażu, którą warto przemyśleć. Budowa przyległej do domu garażowej wiaty nie wymaga zmniejszenia wymaganej odległości od granicy działki, dlatego możemy ją postawić nawet na wąskich działkach.
Projekty domów o średniej wielkości to doskonała opcja dla rodzin składających się z 4-6 osób, które cenią sobie przestrzeń, wygodę i funkcjonalność. Koszty ogrzewania dla budynków o powierzchni 100-120 m² nie są zbyt wysokie, a dodatkowe rozwiązania, takie jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją, czy instalacja solarna i fotowoltaiczna mogą znacznie obniżyć koszty eksploatacji. Domy o średniej wielkości cieszą się popularnością wśród inwestorów, którzy kładą nacisk na komfort, nie nadwyrężając jednak zbytnio budżetu przeznaczonego na budowę.
Materiał zewnętrzny
